住宅物业

定义 住宅物业是以居住使用为主要功能的已竣工投入使用的建筑物及其构筑物附属设备、配套设施和相关场地。 英文 词语的英文定义是 residential property。 该定义确实以功能为核心标准，不区分建筑规模或设施档次。小型独栋、多户住宅乃至大型居住区，只要以居住使用为主要功能且已竣工投入使用，其建筑物连同附属设备、配套设施和相关场地均属住宅物业。实践中，管理深度会因项目条件不同有所差异，但概念范围并不因此改变。

定义 共用部位是根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主以及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。包括住宅物业的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 英文 词语的英文定义是 common areas and structures。...