占用永久基本农田

我国人多地少，必须坚守耕地红线，对永久基本农田实行特殊保护。占用永久基本农田的条件、报批程序、审批权限和补偿标准等，都远比其他土地严格；同样，违法占用永久基本农田的违法性质、情节认定、法律责任和处罚等，与占用一般耕地或其他土地都是不同的。因此，无论是建设项目选址、用地报批还是违法用地查处等，都必须准确判定是否占用永久基本农田。《国土资源违法行为查处工作规程》（简称《查处规程》）对如何准确判定是否占用永久基本农田作出了明确规定：9.2.4...

种植设施不破坏耕地耕作层的，可以使用永久基本农田，不需补划；破坏耕地耕作层，但由于位置关系难以避让永久基本农田的，允许使用永久基本农田但必须补划。养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。

依据自然资源部《关于明确用地预审工作要点规范报部初审报告格式的通知》自然资用途管制函〔2022〕45号：按建设用地管理，占用耕地、基本农田需要落实占补平衡。

依据自然资源部 农业农村部 《关于设施农业用地管理有关问题的通知》 自然资规[2019]4号 部委联合发文，2019.12.17 养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。 设施农业用地不再使用的，必须恢复原用途。设施农业用地被非农建设占用的，应依法办理建设用地审批手续，原地类为耕地的，应落实占补平衡。

有两个方面：1、三调调查错误，通过年度国土变更调查更新或纠正调查成果2019年12月31日这个时间点房屋已经建造好3年多，存在三调调查错误，按照自然资源部办公厅《关于按照实地现状认定地类...