用地混合

定义 用地混合是土地使用功能超出用地兼容性规定的适建用途或比例，由两种或两种以上用地组合的用地情形。 英文 词语的英文定义是 land use mixability。 与兼容的核心区别 判断步骤差异 用地兼容仍限制在兼容性规定允许的适建用途及比例之内，只要符合该范围就不算混合；只有功能或比例突破兼容性规定，才进入用地混合的情形。区别不在于是否组合，而在于有没有超出兼容边界。 是否再受主导用途约束 实践中，形成混合用地后通常会明确主导用途、兼容内容及比例要求，但这种约束来自具体地块的规划条件，而不再等同于一般兼容性规定；是否设主导用途需看控规对混合用地的表达方式。