控制性详细规划

参照《海南省城镇开发边界内控制性详细规划编制技术规定（试行）（征求意见稿）》，要求如下：一、单元规划内容单元规划应在研究支撑内容的基础上明确发展目标和性质定位、控制单元范围及主导功能、人口规模、用地布局、建设用地规模及居住用地规模、总建筑面积及居住建筑面积以及公共服务设施、公用设施、交通设施、应急安全设施、道路路网密度、绿地与开敞空间、建筑高度等规划布局和控制要求。 单元规划内容应包括“限制—引导”两类。限制内容在单元规划中明确规划管控要求，引导内容可在地块规划中细化落实。...

控制性详细规划 在总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制控制性详细规划。 控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。 控制性详细规划的主要内容： (1)详细规划规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，详细规划规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设建筑类型； (2)详细规划规定各地块的控制指标(包括：建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑间距、建筑后退红线距离、机动车出入口方位等)； (3)详细规划确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高；...

可以调整，依据城乡规划法，如果涉及总体规划强制性内容需要先修改总体规划：第四十八条...

参考答案:A,B,C,D《城乡规划法》第四十八条：修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。修改后的控制性详细规划，应当依照本法第十九条、第二十条规定的审批程序报批。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划。