微信用户4960
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以租代征不符合土地法，下一步能不能办手续：1、在城镇开发边界线内，需要符合县市或乡镇国土空间规划，在集中建设区内，用地性质为工业用地，后续能办国有土地。2、在城镇开发边界线外，需要符合村庄规划，规划为村集体建设用地，用地性质为工业用地，后续可结合集体土地出让政策办手续。如果不办手续，而且耕地用地性质没有调整为工业用地，后期被拆的可能性比较大。
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按土地管理法，农用地转用是指按照土地利用总体规划经依法批准后，将农用地转变为建设用地的行为。但目前，国土空间规划编制阶段，属于过渡期，土地利用总体规划即将过期；自然资源部要求不符合国土空间规划、国家产业政策、供地政策和用地定额标准等法规政策规定的，不得批准用地。依据自然资源部《关于2022年土地利用计划管理的通知》自然资发〔2022〕95号：一、对纳入重点保障的项目用地，在批准用地时直接配置计划指...
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