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问题描述:
贴线率在计算时,建筑外墙面贴基准线的长度是否只统计正投影落在基准线上的墙段,还是也包含与基准线斜交或以较小夹角相接的墙面?基准线退让可建设用地界线时,退让距离是否会影响贴线率的取值?
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定义
贴线率是建筑外墙面贴基准线长度与基准线长度的比值。基准线指退让可建设用地界线后的建筑控制线。
英文
词语的英文定义是 build-to-line ratio。
贴基准线长度的统计口径
是否只统计正投影落在基准线上的墙段
贴线率考察的是建筑外墙面与建筑控制线的贴合程度,因此统计时应以墙面在基准线方向上的实际投影长度为准。通常只有与基准线基本平行、且正投影能落在基准线上的那部分墙面才计入贴线长度,斜交墙段按其平行于基准线的投影分量折算,纯垂直墙段不计入。
退让距离是否影响取值
退让距离本身不直接参与比值计算,但它决定了基准线的具体位置。退让越深,基准线越向内移,建筑外墙能与该线贴合的范围就相应改变,从而间接影响可计入的贴线长度。实践中应先用同一退让规则确定基准线,再统计贴线长度,避免因基准线位置不同造成同一建筑取值不可比。