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大金
2023-11-25 16:11:43
2377
问题描述:
未编制村庄规划的,可依据乡镇总规通则式规定核发乡村建设规划许可证。什么是乡镇总规通则式规定?包括哪些内容?乡镇总规里怎么安排此部分内容?有参考依据么?
已解决
回答 1
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微信用户45566
2023-11-26 18:26:46
最佳答案

目前河南省正在探索编制通则式村庄规划,https://www.guoturen.com/wenku-7464

目前有两种不同的意见:

1、纳入乡镇国土空间规划:明确村庄耕地保护、生态 保护、建设管控等基本内容,纳入乡镇国土空间规划报批,就是你说的这种方式。

2、单独编制与审批:按《通则式村庄规划管理规划》编制要求,以乡镇为单元编制通则式村庄规划,或单独村庄编制村庄规划,单独报批。


但不管采用何种方式,目前都是便于管理与审批,而且通则式规划对村庄土地使用、耕地保护、生态 保护、建设管控等均提出要求,所以能够依据此规划核发《乡村建设规划许可证》。另外规划编制成本较低,估计后续有些省市会效仿,至于编制与管控的内容,后续应该会探索出更实用的管控方法。