PDF文档信息
Vip.3
名称:2023.11.13-当涂县黄池镇尚兴村村庄规划(2021-2035年).pdf

2023年11月13日,当涂县黄池镇人民政府为编制好用、管用、实用的“多规合一”的村庄规划,以本规划作为对村庄内具体地块用途和开发建设强度等作出实施性安排,指导尚兴村开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等行动,促进尚兴村乡村振兴,编制完成《当涂县黄池镇尚兴村村庄规划(2021-2035年)》征求意见稿。

尚兴村位于大公圩水乡旅游片区。发展高效农业和农产品加工业,同时发掘“圩田文化”,发展旅游经济。通过产业融合、文化提升、设施完善、风貌整治等建设路径,依托尚兴村优越的地理区位,丰富的耕地资源、水系资源,确定尚兴村的总体定位为“水韵尚兴·颐养福地”。规划以优美的村落环境、良好的生态基底为基础,结合现代农业、渔业,发展乡村农事体验、农业观光、休闲垂钓、康养度假,促进农旅融合发展,将尚兴村建设成水田相依、富饶美丽的田园鱼米之乡。

本规划是尚兴村“多规合一”的实用性村庄规划,规划期限为2022至2035年,范围覆盖全村282.48公顷国土面积。本规划以“水韵尚兴·颐养福地”为总体定位,旨在通过统筹生态保护、农业生产、产业发展和居民生活空间,构建三生融合的田园鱼米之乡。本规划明确了尚兴村作为城郊融合类村庄的发展方向,系统部署了国土空间用途管制、国土综合整治与生态修复、产业布局优化、基础设施与公共服务设施完善、特色风貌引导与人居环境整治等重点任务,并提出近期四大类共20个建设项目,确保村庄发展有据可依、有序推进。

国土空间总体布局与用途管制

本规划严格划定永久基本农田114.97公顷,确保耕地保有量不低于124.95公顷,并细分为农田保护区、村庄建设区、一般农业区、林业发展区等用途分区,分别制定管制规则。规划村庄建设用地32.17公顷,预留0.71公顷留白用地以弹性适应未来发展需求,并依据自然村基础条件将居民点划分为提升型、稳定型和收缩型三类,实施差异化指引,严格落实“一户一宅”政策和宅基地建设标准。

产业振兴与综合整治

本规划构建“一心两轴、三区多点”的产业空间布局,以农业种植和水产养殖为核心,联动加工制造业与滨水生态景观,划分居住产业融合区、特色水产养殖区、高效农业种植区,推动农旅融合和产业融合。同时,规划从农用地整治、生态保护修复和建设用地整治三方面推进全域综合整治,包括复垦闲置低效建设用地9.33公顷、坑塘水系清淤连通、强化林地保护与耕地质量提升,逐步消除产业空心化和基础设施短板。

该规划为尚兴村乡村振兴提供了法定依据和实施蓝图,其影响意义深远。首先,该规划通过“多规合一”将土地利用、生态保护、产业发展、人居环境整治等统筹纳入同一框架,解决了以往各类规划在村域层面交叉矛盾的问题,为国土空间用途管制和建设项目规划许可提供了明确依据。其次,该规划立足尚兴村毗邻镇区的区位优势和耕地、水域资源禀赋,以产业融合发展和人居环境整治为抓手,有助于破解当前产业特色不突出、公共服务设施不足、排水及道路系统欠账等现实困境,对促进村民增收、遏制村庄空心化具有直接推动作用。再次,该规划在技术方法上注重农民主体地位,规划成果以“前图后则”形式呈现,强调简明易懂、方便村民参与监督,创新性地设置留白用地及弹性管控机制,为类似城郊融合类村庄的规划编制提供了可参考的路径。此外,该规划严格落实永久基本农田保护和建设用地减量化要求,通过复垦复林和低效用地整治实现耕地动态平衡,对筑牢区域生态安全底线、提升土地节约集约利用水平具有示范价值。

当涂县黄池镇尚兴村村庄规划(2021-2035年)第1页
第 1 页
可免费试读【1页/共61页】

下载本地,更方便阅读

免责声明: 本站文档均来自互联网及网友上传分享,本站只负责收集和整理,文档内容版权归原创作者所有,其原创性及文中陈述文字和内容仅代表作者个人观点,仅供个人学习研究,严禁用于商业用途,下载后请于24小时内删除。转载是为传递及宣传国家与地方政府规划、建设与管理等相关政策和经验;本站部分资源采取捐赠下载,本站不以此盈利,所获捐赠将支付分享者及网站服务器和带宽支出。如果您对原创归属及转载有异议,或涉及版权问题,请点击"举报",我们将补齐出处或者删除;转载本站内容请注明出处。
提问
#108d00