深圳市建筑工程防高空坠物技术指引

本指引是深圳市住房和建设局为加强建筑工程防高空坠物安全保障措施而制定的技术文件。本指引立足深圳实际，从设计源头降低高空坠物风险，涵盖新建、改建、扩建民用建筑工程的全过程管理。本指引系统规定了总图、建筑内部空间、建筑外立面、建筑屋面等各部位的防坠技术要求，并对幕墙、外门窗、栏杆、空调机位、广告设施、雨篷等关键构造提出详细的安全防护措施。

总图与建筑空间的安全布局

本指引要求建筑选址应避开自然灾害威胁地段，道路和室外公共活动空间与建筑物须保持安全距离，并在人行出入口上空设置挑檐或雨篷等防坠设施。建筑内部空间设计需合理布置家具和收纳空间，避免窗台置物跌落，临空处须设置可靠防护栏杆，墙面、顶棚装饰等应与主体结构可靠连接，防止构件松脱坠落。

外立面与屋面的重点管控

本指引将建筑外立面分为幕墙式和非幕墙式两类进行管控。对幕墙工程，严格限制脆性材料使用，禁止在特定建筑二层及以上采用玻璃或石材幕墙，并强调结构连接和开启扇的防坠落措施。对非幕墙式立面，则重点规范外墙抹灰、饰面砖及保温材料的粘结与锚固。建筑屋面设计须结合抗风要求，各类构件和附属设施应与主体连接牢固，并设置安全扣环等检修防护装置。

关键构造与全过程管理要求

本指引对外门窗、幕墙、栏杆、空调机位等关键构造提出了具体的力学计算、材料选用和连接方式要求，如外窗须设防脱落装置、栏杆高度和杆件净距须严格达标、空调机位承载力应满足安全倍数等。此外，本指引贯穿施工、验收与维护全链条，要求施工前制作样板、严格工序验收，竣工后指派专人定期检查，极端天气后须及时排查隐患，确保建筑全生命周期的防坠安全。