《宜宾市翠屏区冠英街历史文化街区保护规划（2023-2035年）》是为保护和活化冠英街历史文化街区而编制的专项规划，规划范围北至县府街、东至滨江路外扩50米、南至滨江路外扩50米、西至大南街，总面积13.68公顷。规划以“保护优先、活态传承”为原则，系统梳理了街区的商贾文化、院落文化和大江文化三大核心价值特色，划定核心保护范围和建设控制地带两个保护层次，对4处文物保护单位、4处传统风貌建筑、7条历史街巷及古树古井等历史环境要素提出严格的保护管控要求。同时，规划提出“一轴一廊、一心四区”的空间结构，以文化创意、商业零售、休闲娱乐、餐饮、住宿、特产销售六大业态推动文旅商融合发展，并对道路交通、市政基础设施、消防防灾等作出统筹安排，分近、中、远三期有序实施，致力于将冠英街打造为“万里长江第一街”。
街区拥有深厚的商贾文化、院落文化和大江文化底蕴，鼎盛时期曾汇集40余座砖木四合院。规划明确保护4处市级文保单位（叙州城墙旧址、花台寺石刻造像、天全街王爷庙、冠英街民居）和4处传统风貌建筑（粮房街26号、28号民居、凹型院、合江街3号民居），以及古井、古树等10处历史环境要素，保护内容涵盖山水格局、街巷空间、建筑遗存和非物质文化遗产。
保护区划分为核心保护范围（1.79公顷）和建设控制地带（11.89公顷）两个层次。核心保护范围内严格限制新建扩建活动，建筑高度总体维持原状、不得突破，风貌以传统川南民居为主，色彩以棕褐、白、灰为主调。建设控制地带细分为B1、B2、B3三个区域，新建改建建筑限高12米，并要求采用坡屋顶和传统建筑材料，避免大面积使用玻璃幕墙等现代装修材料，以保障整体风貌协调。
规划构建餐饮、商业零售、住宿、休闲娱乐、文化创意、特产销售六大类业态体系，细分出高端餐饮、特色民宿、创意设计、手工工坊等23个中类业态。通过院落文化展示、山水文化展示、商贾文化展示三大文化利用模式，将13个古院落、王爷庙、叙州城墙、夹镜楼等载体转化为博物馆、非遗传承场所和文创体验空间，实现历史资源的活化利用。
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