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名称:2023.09.01-江背镇国土空间总体规划(2021-2035年).pdf

2023年9月1日,长沙县江背镇人民政府为加强镇域内耕地和生态环境保护,优化配置各类空间资源编制完成《江背镇国土空间总体规划(2021-2035年)》公众版。

本规划加快发展模式转型,形成底线约束、内涵增长、弹性管控、全域统筹的新发展模式。全面加强耕地、永久基本农田、生态公益林、河流水域、历史文化等资源保护,树立底线发展思维。积极适应新增建设用地减量化、增减内部平衡的管理模式,提高土地利用效率和集约节约利用水平,实行“增量、存量、流量”三挂钩,促进江背镇内涵式发展。加强弹性管理和留白机制,应对发展的不确定性,建立全域、全要素、全生命周期的自然资源和国土空间管控体系。

《江背镇国土空间总体规划(2021-2035年)》是江背镇未来空间发展的蓝图与行动纲领,旨在加强耕地与生态环境保护,优化空间资源配置。规划立足生态优先与绿色发展,统筹划定永久基本农田、生态保护红线及城镇开发边界三条控制线,构建“一带三轴四片”的总体格局。通过区域协同、产业升级、交通完善及公共服务配套,着力将江背镇打造为先进智能制造特色园区、临空新增长极和农文旅融合的乡村振兴示范镇,为全镇保护开发与用途管制提供依据。

发展定位与战略目标

规划明确了“湖南省先进智能制造特色园区”“长沙市东临空新增长极”“农文旅融合乡村振兴示范镇”三大发展定位。转型发展模式强调底线约束与内涵增长,通过“增量、存量、流量”挂钩提升土地利用效率,并设定了2025年至2050年分阶段目标,逐步实现产业强劲、城乡共进的综合发展型城镇。

总体格局与控制线划定

规划构建“一带三轴四片”的国土空间格局,即浏阳河滨水发展带、三条联动发展轴及四大功能片区。同时科学划定三条控制线,严格落实耕地保护任务不低于2621.01公顷,永久基本农田2334.90公顷,并划定生态保护红线421.98公顷与城镇开发边界556.80公顷,严守发展底线。

产业发展与综合交通规划

规划提出构建“一心、一带、三轴、四区”的产业布局,推动智能制造、文化旅游与特色农业联动发展。交通方面形成“六横五纵”路网结构,依托高速公路与国省干道强化对外联系。公共服务上完善教育、医疗、文体设施,实施历史文化保护,并对国土整治与生态修复作出专项部署。

江背镇国土空间总体规划(2021-2035年)第1页
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江背镇国土空间总体规划(2021-2035年)第2页
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江背镇国土空间总体规划(2021-2035年)第3页
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