宁夏回族自治区《居住区室外工程建设标准》DB64/T1744-2020,自2020年10月27日起实施。
本文件规定了居住区室外工程建设的术语和定义、基本规定、居住区道路与广场、居住区周界防护、景观绿化、室外给水排水、室外供热设施、居住区供电、充电设施、燃气管网、智能化设施、环卫设施、健身设施、管线综合、运营维护的建设要求。本文件适用于宁夏回族自治区城镇规划区新建、改建、扩建的居住区室外配套设施建设、勘察、设计、施工、监理、质量验收及运营维护,县城镇以下居住区宜参照本文件执行。
本规范规定了宁夏回族自治区居住区室外配套设施的规划、设计、施工、验收及运营维护全流程技术要求,涵盖道路广场、周界防护、景观绿化、给排水、供热、供电、燃气、智能化、环卫及健身设施等子系统。本规范以“统一规划、合理布局、配套建设”为基本原则,强调各专业工程应与住宅主体同步设计、同步施工、同步交付使用。本规范对各分项工程的设计标准、材料选择、施工工艺、质量控制及验收程序均作出详细规定,尤其在地下管线综合排布、海绵城市雨水利用、无障碍设施建设及安全防护体系整合方面提出协调性要求。本规范还明确了交付后由物业服务单位或专业机构承接运营维护的责任,以保障室外工程全生命周期的安全与效能。
本规范系统整合道路、管网、景观及安防等十余类室外配套设施,建立从设计选型、施工安装到质量验收的统一技术标尺。要求各子系统在空间布局上协同规划,重点规范了地下管线的平面排列与竖向交叉原则,避免重复开挖与功能冲突。
本规范强调参建各方资质管理与责任划分,细化分部、分项工程划分,并对竣工验收条件、质量保修期限作出刚性约束。通过设定主控项目与一般项目的验收标准,确保道路压实度、管道水压试验、电气接地电阻等关键指标可追溯、可验证。
本规范将海绵城市理念融入道路与绿地排水设计,推广透水铺装与雨水调蓄设施;同时回应新能源与信息时代需求,提出了电动汽车充电设施100%预留建设安装条件等量化指标,并对周界防护、视频监控及智能系统联动等功能配置制定了专项标准。
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