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名称:2022.10.16-濮阳市城区建筑风貌管控技术导则(2022年版).pdf

2022年10月16日,濮阳市国土空间规划委员会为提升城市品质,提高建筑品位,塑造舒朗有序、现代时尚、多元包容的城市风貌,在《城市居住区规划设计标准》《河南省人民政府办公厅关于加强城市与建筑风貌管理的实施意见》《濮阳市城乡规划管理技术规定》基础上,结合本市实际,制定《濮阳市城区建筑风貌管控技术导则》(2022年版),用于指导编制城市设计、控制性详细规划和修建性详细规划。

本导则管控内容为天际线与建筑高度控制、建筑界面控制与街道空间、建筑色彩控制、建筑单体控制、楼前环境控制。适用范围为濮阳市城区范围内的住宅、商业、办公等城市背景建筑,濮濮清同城化区域内参照执行。

本导则是为提升濮阳市城市品质与建筑品位,塑造舒朗有序、现代时尚、多元包容的城市风貌而制定的技术性文件。它适用于市城区范围内的住宅、商业、办公等城市背景建筑,内容系统涵盖了天际线与建筑高度控制、建筑界面与街道空间、建筑色彩控制、建筑单体控制及楼前环境控制五大核心板块。导则通过总体城市设计、重点片区及街区设计等分层级管控手段,从宏观的城市天际线到微观的建筑细部、空调机位等,均提出了明确的技术指标与设计指引,旨在构建疏密有致、色彩协调、界面通透的高品质城市空间。

总体管控框架与风貌定位

导则确立了通过总体城市设计明确城市风貌特色定位,并划定重点管控区域的顶层设计逻辑。要求天际线“疏密有致、高低错落”,严格控制“一般高”或“大落差”现象,并按梯度值协调相邻地块建筑高差。城市总体色彩遵循“低彩度、高明度”原则,主体色锁定为“米白”“暖灰”“浅咖”,奠定了城市现代简约、沉稳大气的基调。

建筑界面与细部形态约束

导则对建筑界面提出明确的通透率、贴线率及高厚比等具体管控要求,禁止出现大板楼。沿城市主次干道的住宅立面要求公建化处理,高层建筑顶部应做收分、退台等造型设计以美化天际线。同时,对建筑材质、空调机位遮蔽、围墙设计乃至地库出入口位置均有细致规定,强调通过精细化设计体现精致感,消除“贪大、媚洋、求怪”的建筑乱象。

濮阳市城区建筑风貌管控技术导则(2022年版)第1页
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濮阳市城区建筑风貌管控技术导则(2022年版)第2页
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濮阳市城区建筑风貌管控技术导则(2022年版)第3页
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