本文件为江西省地方标准,编号DB36/T 1754—2023,全称为《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》。该标准由江西省消费者权益保护委员会提出并归口,联合多所高校及省内装饰企业共同起草,于2023年2月10日发布,2023年3月15日正式实施。标准系统性地规定了江西省区域内住宅室内装饰装修工程从设计、材料到施工全过程的质量验收技术要求,内容涵盖基层工程、基体工程、门窗、电气、给排水、防水、各类饰面工程、厨房卫浴、智能控制、室内环境等23个专业章节。标准明确区分了新建住宅的分户工程验收与家装竣工验收程序,强调设计合规、材料环保、施工安全,并提供了涵盖隐蔽工程、分项工程及竣工环节的标准化验收记录表格,为住宅装饰装修质量提供了全链条的技术依据与评判准则。
标准框架与适用范围
该标准构建了覆盖设计、材料、施工及验收的完整质量管控体系。其条文不仅明确了装修各分项工程如抹灰、吊顶、涂饰等的主控与一般项目检验标准,还特别纳入了装配式装修、全屋定制、智能家居等新兴业态的技术要求。标准适用于江西省内新建、改建及扩建的住宅室内装饰装修工程,并单独设立“基体工程”与“家装”相关条款,细化了对既有建筑拆改限制和单户装修的验收流程,确保了标准的普适性与针对性。
关键技术与验收程序
标准着重强化了涉及结构安全与使用功能的隐蔽工程验收,规定水电管线敷设、防水层施工等必须留存影像及记录。在质量验收程序上,要求新建住宅以户为单位进行分户质量全数检查,主控项目须全部达标,一般项目合格率需达80%以上。对于家装工程,则详细划分了从基层交接、水电隐蔽、泥木作业到涂饰安装的分阶段验收步骤,并要求提供室内环境检测、绝缘电阻及水压试验等关键性能检测报告,体现了保障居住者健康与安全的核心导向。