湖北省《城市体检技术规程》DB42/T 2600-2026

本规程为湖北省城市体检提供统一技术口径，适用于地级及以上城市、省直管市，专项体检及重点片区体检不适用。核心是把体检从一次性调查变成年度常态工作：以住房、小区（社区）、街区、城区（城市）四级为单元，用基础指标加特色指标量化城市状况，靠多源数据与居民问卷找问题，最终形成问题清单、整治建议清单和体检更新项目库，并与城市更新、政府工作报告、五年规划对接。

四级单元与范围划定

体检范围应覆盖市辖区建成区，单中心城市可纳入外围已连片开发、市政公用设施基本具备的地区，多中心或多组团城市应纳入规划副中心、新区及特殊功能区，范围随建设变化动态调整。街区单元人口宜5万～10万人、用地2～5平方公里，衔接街道边界与更新单元；小区（社区）单元人口宜5000～12000人，结合5～10分钟生活圈划定；住房单元纳入所在小区统筹，棚户区、自建房、平房等未纳入物业管理的住宅先划单元再并入邻近小区。

指标与数据调查

指标体系覆盖住房的安全耐久、功能完备、绿色智能，小区的设施完善、环境宜居、管理健全，街区的功能完善、整洁有序、特色活力，城区的生态宜居、历史文化保护利用、产城融合—职住平衡、安全韧性、智慧高效，并单设上年度问题整治完成率等指标；基础指标采用住建部年度体系，特色指标因地制宜并明确获取方式与评价标准。数据时点原则上为上年度12月31日，来源以部门行业数据、社会调查数据为主，可引入CIM平台、手机信令、市民热线等多元数据；住房与小区侧重实地踏勘和专业鉴定，街区侧重座谈与统计填报，城区侧重统计填报、问卷和大数据。居民问卷以社区为抽样单位，样本按建成区人口0.6‰～4‰核定，总量不低于800份。

分析评价与成果应用

单项指标按政策文件、标准规范或对标水平确定评价标准，无明确依据的可按问题数量或变化趋势评价，再综合判断城市生命体征与建设发展质量，按轻重缓急排定整治优先级。年度成果为体检报告和体检数据库，报告含文本、图纸、附件，附件须列指标汇总表、三级问题台账、群众需求清单、问题清单、可用资源清单、整治建议清单和更新项目库；数据库涵盖指标数据、空间数据和管理台账数据，并按GB/T 22239落实网络安全。成果用于生成城市更新项目库、监测整治进展、支撑政府年度工作报告与五年规划编制，并由政府定期向社会发布。