《智慧城市 建筑及居住区 第2部分：智慧社区评价》GB/T 42455.2-2024

该标准面向新建、改建、扩建智慧社区评价，建立基础设施、社区综合服务平台、社区管理、社区服务四类指标，设控制项、评分项与特色创新加分项，以加权总得分划定一至五星级。核心是控制项达标、评分项计分、加分项补充。

指标构成与等级判定

每类指标含控制项和评分项，控制项判定达标或不达标，评分项与加分项计分值；四类评分项按权重折算，加分项按规则计入总得分。全部控制项达标且总得分不超过30分评为一星级，超过30分后在二星至五星间按得分评定。

基础设施与平台门槛

控制项要求住宅区光纤到户，配置综合服务中心、安防监控中心及火灾自动报警、消防控制室等设施；社区综合服务平台须有统一门户和安全管理机制，保护数据安全和个人隐私。评分项覆盖建筑及市政配套、公共安全、信息基础设施，以及平台数据处理、人口建筑设备业务事项等数据库、应用支撑。申请评价须明确社区运营主体，平台长期有效运行并具备运行数据，提交自评报告和支撑材料。

社区管理与服务

社区管理评分涉及人口、车辆、房屋、治安、消防、设备节能、社区党建和单位管理，要求一人一档、一车一档、一房一档、一企一档，出租房、重点车辆、消防隐患和公共设施故障等纳入监测。社区服务评分覆盖智能便民设施、线上家政、物业、环境卫生、数字家庭、文化、养老、医疗、商业、政务和社会救助，强调在线缴费、报修、预约、健康档案和政务办理。

特色创新与评价程序

加分项包括分布式光伏或风电应用与碳排放管理、CIM应用，以及大数据、人工智能、区块链、数字孪生等新一代信息技术应用。评价机构审查自评报告和支撑材料，开展现场考查、观看系统演示，填写控制项、评分项、加分项评价表及评分汇总表，出具等级评价报告。