辽宁省住房品质提升行动方案

本方案以有序推进“好房子”建设、加快提升全省住房品质为目标，兼顾增量建设与存量更新，系统部署了住房品质提升行动。到2030年，本方案致力于实现住房标准、设计、材料、建造、运维水平的全面跃升，明确保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好满足刚性和改善性需求，老房子改造取得明显进展，并形成支撑住房品质提升的政策、标准、技术与产业体系。

标准引领与设计提质

本方案着力构建多层次的“好房子”标准体系，制定设计、施工、监理等评价导则，并动态更新地方标准，弥补智能建造、数字家庭等新兴领域标准空白。在设计端，通过开展设计大赛、编制标准化指导图集、推行精细化集成设计，优化小区空间布局和户型功能，并强化施工图审查，将隔声、防串味、防水等关键性能列为审查核心，推动设计图纸全过程闭环管理，同时推广BIM正向设计和数字孪生交付。

材料升级与建造方式革新

本方案聚焦高品质建材的推广应用和淘汰限制，发布“四新”技术推广及限制、禁止使用目录，加快应用节能环保、隔声降噪、防水防反味等高性能建材，并推进绿色建材认证，通过政府采购率先在沈阳、大连等地提升绿色建材应用比例。同时，大力推动建筑业与先进制造、信息技术深度融合，发展智能建造、绿色建造和装配式装修，推动建筑机器人应用与智慧工地建设，要求新建城镇住房全面建成绿色建筑并强化可再生能源利用。

运维更新与科技产业赋能

本方案强调建立住房全生命周期安全管理长效机制，实施物业服务质量提升行动，拓展向养老、托幼等领域的延伸服务，并推动智慧社区综合信息平台建设。在存量更新方面，稳步推进城中村、老旧小区改造和管网更新，支持居民以旧换新或原拆原建自主更新老旧住房。