北京市东城区东四南历史文化街区保护规划（2026年—2035年）

本规划是指导东四南历史文化街区保护与更新的法定专项规划，规划期限为2026年至2035年，范围西至东四南大街，东至朝阳门南小街，南至金宝街，北至朝阳门内大街，总面积72.98公顷。本规划以元大都思诚坊时期延续至今的胡同—四合院格局为核心保护基底，系统梳理了不可移动文物、历史建筑、传统胡同、古树名木、非物质文化遗产等12类保护内容，并建立了以历史真实、风貌完整、生活延续、公众参与、实施导向为原则的完整保护体系。在保护策略上，本规划划定核心保护范围与建设控制地带两级保护区划，实施差异化的风貌管控与建筑更新管理要求，并将院落格局与建筑风貌细化为五级评估分类，为精准保护提供支撑。

保护管控体系

本规划构建了“街区整体—街巷胡同—院落建筑—环境要素”的多层次保护管控体系。整体保护强调延续大街、小街与传统胡同构成的空间形态，重点加强干面胡同至前拐棒—前炒面胡同集中连片区域的风貌提升。院落层面依据历史格局保存状况实行分类保护，严格保护不可移动文物院落的完整格局，并鼓励对格局未保留的院落进行恢复性修建。建筑层面按五类风貌评估结果，分别采取严格保护、维护修缮、改善更新或恢复改建等措施，同时强化以青灰色坡屋顶为主的第五立面管控。

功能引导与民生改善

本规划坚持“见人见物见生活”的保护理念，延续以居住为主、文化教育为辅的功能格局，适度增加公共文化功能。针对居民生活需求，提出结合申请式退租与就地改善，推进住宅成套化改造和厨卫配套完善，并通过“一院一树”工程增加院落绿化。规划明确通过存量挖潜与时空共享方式优化公共服务设施，持续推进老旧管线隐患消除、雨污分流改造以及低洼院落治理，全面提升街区居住品质与城市安全韧性。