本导则围绕提升城市建筑品质、塑造舒朗有序且现代时尚的城市风貌，以城市背景建筑为主要抓手，划分基本单元并实施分类精准管控。本导则适用于衡水市中心城区城镇开发边界内的规划建设，系统提出了从天际线与高度、街道空间与界面、建筑色彩、建筑单体到楼前环境的全链条管控措施，旨在通过精细化的技术引导，避免城市风貌同质化与视觉压抑，促进城市风貌整体升级。
本导则要求以2至4公顷的街坊为单元组织高度变化，构建疏密有致的天际线景观。在大型开敞空间周边实行“近低远高”的梯度控制，明确40米、100米等距离对应的建筑高度上限；沿城市主要道路的高层建筑严格限制连续等高栋数，并通过高差要求体现韵律感。同时，本导则对住宅建筑设定80米限高，禁止同一街坊内出现比例失态的“高低配”布局。
本导则着力打造通透舒朗的城市界面，规定城市主要道路通透率不低于35%，严格限制沿路建筑面宽以避免出现视觉封闭的“大板楼”。在建筑单体方面，本导则引导以现代简洁风格为主，要求临街高层住宅立面进行公建化处理，并对建筑顶部设计、北立面处理、裙房设置等提出细致要求。同时，禁止使用低品质涂料，鼓励通过精细化细部设计体现精致感与工匠精神。
本导则确立了“低彩度、高明度”或“高彩度、低明度”的色彩原则，明确了主体色、辅助色与点缀色的比例关系，并要求相邻街坊及沿路建筑群进行色彩分区规划，避免大面积使用高饱和度原色。在楼前环境方面，本导则强调楼前铺装协调统一、场地高差控制、附属设施隐蔽设计以及公共建筑不设围墙等要求，从细节处提升城市公共空间的品质与亲和力。
下载本地，更方便阅读
