深圳市罗湖区国土空间分区规划（2021—2035年）

本规划是罗湖区面向2035年中长期发展的空间战略蓝图，以建设社会主义现代化可持续发展先锋城区为目标，统筹全域国土空间保护与开发。本规划立足“一半山水一半城”的自然本底，围绕金融商贸中心、国际消费中心、区域综合交通枢纽和深港深度融合发展区四大城区职能，系统谋划生态保护、产业升级、民生改善和区域协同的总体路径。本规划以三条控制线为刚性约束，严守22.28平方公里生态保护红线和36.16平方公里城镇开发边界，构建“两轴两带三心四片”的城区开发格局，并强化“两横七纵五片多点”的生态空间网络。在空间资源配置上，本规划按照“优民生、增产业、稳居住”的思路优化用地结构，着力构建都市型现代产业体系，完善多层次住房保障与公共服务体系，并通过存量用地再开发和精细化的城市更新，推动小地盘高密度中心城区发展转型，为存量时代的空间治理提供“罗湖样本”。

国土空间总体格局与生态保护

本规划严格落实耕地和永久基本农田保护红线、生态保护红线及城镇开发边界三条控制线，奠定全域国土空间保护与开发的刚性底盘。生态保护方面，本规划构建“两横七纵五片多点”的生态空间格局，突出梧桐山、银湖山和深圳水库等核心生态片区的筑底作用，并系统部署森林、河湖水系与湿地的保护修复。城区开发方面，本规划确立“两轴两带三心四片”的开发格局，以罗湖综合服务中心、清水河产业创新中心和大梧桐生态融合创新中心为城市增长极，驱动高质量发展，实现生态与城市的有机融合。

城区空间配置与品质提升

本规划坚持以人民为中心，系统优化城区空间资源的配置。居住方面，本规划稳定居住用地规模，通过分类推进老旧住宅区综合整治和城中村改造，多渠道完善住房保障体系，提升居住品质。产业发展方面，本规划明确构建都市型现代产业体系，重点打造现代服务业集聚区与科技创新集聚区，通过差异化空间供给推动产城融合，激发产业创新活力。