广东省《公共建筑机电工程全过程调适标准》DB44/T 2781-2025

本标准是广东省关于公共建筑机电工程全过程调适的地方性技术文件。本规范以提升公共建筑机电系统能效和室内舒适度为核心目标，响应碳达峰、碳中和战略。本规范构建了一套覆盖项目策划、设计、施工、交付及运维全过程的系统性调适程序，旨在通过检查、测试、调整与优化，消除因设计、施工与运维环节缺陷导致的系统性性能偏差。本规范适用于广东省内新建、改建和扩建的公共建筑机电系统，涵盖供热通风与空调、给排水、电气及建筑智能化等核心专业，并明确了各阶段的组织实施框架、质量控制要求及验收标准，为确保机电系统安全、高效、节能运行提供了全链条的技术保障。

全过程分阶段实施要点

本规范系统性地规划了调适工作的实施路径。从策划阶段明确项目功能与定位开始，历经规划设计阶段的方案编制与审查、施工阶段的单机与系统平衡调适，到交付阶段的运维培训及运营阶段的季节性验证与持续优化，形成了无断点的管控闭环。特别是将调适工作的介入时间明确为不晚于施工阶段，强调了问题的早发现与早解决。

机电系统分项调适技术要求

本规范针对不同专业系统提出了差异化的调适方法。在供热通风与空调系统中，详细规定了冷水机组、冷却塔、水泵等关键设备的单机性能验证参数，以及风系统与水系统的静态与动态平衡调适标准，例如水系统总流量偏差应不大于10%、末端风口风量偏差不应大于15%等量化指标。对于给排水系统，则聚焦于供水压力、水质保障及排水通畅性的检查验证。电气系统部分则明确了从变压器、柴油发电机组到末端照明装置的全链路测试内容，并包含了谐波治理与功率因数调整等电能质量优化要求。

智能化系统与联合调适验证

本规范高度强调楼宇自控系统在调适中的作用。明确要求对空调、给排水及智能照明系统的控制功能、逻辑关系及传感器精度进行逐级验证。特别是在联合调适阶段，依托自控系统对冷热源设备的加减载控制、变流量系统的压差调节以及各系统间的联锁运行进行动态测试与优化，确保系统在自动运行状态下的稳定性与可靠性，并最终通过季节性验证来考核系统在不同典型工况下的综合能效与实际使用效果。