云南省《既有建筑绿色改造技术规程》（征求意见稿）

本规程为规范云南省既有建筑绿色化改造活动而制定，旨在贯彻节约资源、保护环境的技术经济政策，推进建筑业可持续发展。本规程适用于既有建筑绿色改造，遵循因地制宜原则，要求结合建筑现状和改造目标，采用适宜技术提升建筑综合性能，降低对环境负面影响。本规程内容覆盖改造全过程，主要包括改造前的评估与策划、各专业绿色化改造技术、施工与验收以及运行与后评估四个核心板块。在评估与策划阶段，本规程要求对场地环境、建筑性能、结构材料、暖通空调、给排水及电气系统进行全面检测和评估，并据此制定科学的技术方案。在改造技术层面，本规程详细规定了场地与室外环境、建筑与室内环境、结构与材料、暖通空调、给水排水及电气系统等各专业的绿色化改造技术要点，并通过施工与验收、运行与后评估两个环节，确保改造效果的可控和持续优化，强调通过分项计量能耗监测和系统调适实现长效节能。

改造前评估与策划的系统要求

本规程要求既有建筑绿色改造前须进行涵盖场地安全、环境质量、围护结构热工性能、结构安全性、暖通空调系统运行效率、给排水管网漏损、供配电系统电能质量等全面的现状评估，并出具评估报告。策划阶段应依据评估结果，结合项目定位和经济性分析，优先采用涉及安全、健康和被动式节能的技术方案，并充分利用现有设备与系统的应用潜力。

绿色化改造技术在六大专业的要点

本规程详细规范了改造技术，在场地与环境方面强调低影响开发、雨水基础设施建设和无障碍完善；在建筑与室内方面注重功能优化、防水修缮和围护结构性能提升；在结构与材料方面提倡合理采用高强、高耐久性和可循环材料，减少拆改；在暖通空调方面要求重新计算负荷、选用高效设备和强化节能控制；在给排水方面推行节水器具、非传统水源利用和海绵城市措施；在电气方面则聚焦供配电系统优化、照明节能改造和电梯群控等智能化控制。

施工管理与改造后评估

本规程规定施工单位应依法办理许可，编制绿色施工专项方案，采取降噪抑尘、节水减排和废弃物减量化等措施，并强调改造工程须进行专项质量和性能验收。改造后，需通过资料审查、现场检测和用户调研等方式进行后评估，核查能耗、水耗等运行数据，评判改造措施是否符合设计要求，并鼓励对照绿色建筑评价标准进行星级评价。