广东省深圳市《宁静小区建设技术指南》DB4403/T 602-2025

本指南立足深圳市居住区声环境改善需求，围绕噪声减缓、内部设施降噪和防治管理三大板块，为生态环境、规划设计、地产开发和物业管理等相关人员提供系统性的宁静小区建设技术方案。本指南从小区选址与规划设计阶段切入，强调通过噪声预测或现场实测掌握声环境本底，在综合考虑安全、声学性能、美观和成本等因素的基础上，采取一种或多种噪声减缓措施的优化组合。本指南覆盖建筑空间布局优化、遮挡物设置、建筑隔声设计等噪声减缓手段，同时对内部公共活动空间、内部道路和内部设备提出降噪要求，并建立涵盖内部噪声管理和涉外噪声管理的防治管理体系，力求将小区各类噪声控制到声环境功能区所要求的限值内。

噪声减缓与建筑布局的统筹策略

本指南要求住宅建筑优先远离固定噪声源，临近交通干线时须合理设计建筑退让距离。通过矩阵式或环绕式建筑布局，利用非噪声敏感建筑物形成声影区保护住宅，必要时可整体抬高场地标高或采用台地式布局，借助高差和首层花园消减道路噪声。建筑外墙形态可进行特殊设计，在外围形成声影区以改善内部声环境。

遮挡物与隔声设计的联合应用

本指南提出优先借助山丘、土坡等自然地形物消减噪声，临噪声源侧密植郁闭度高的乔灌木，小区围墙可采用密闭式实心墙体并连接建筑低层形成近地面声环境保护。在噪声源边界设置声屏障，同时对临近噪声源的建筑进行墙体隔声设计和外窗改造，优化室内功能布局，将卧室、书房等安静区域设于远离噪声源一侧。

内部设施降噪与防治管理的闭环体系

本指南要求将篮球场、活动广场等高噪声公共活动空间布局于临近交通干线一侧，在活动区域周边设置生态型声屏障。内部道路可采用低噪路面，优化各类交通流线以减少冲突噪声。设备选用低噪声产品并采取减振降噪措施。在管理层面，建立定期监测、行为公约、噪声管理制度和协调机制，主动对接周边商铺和工地，形成从规划设计到日常运维的完整闭环。