福建省《闽南地区骑楼建筑保护修缮技术标准》DBJ/T 13-457-2024

本规范旨在为闽南地区骑楼建筑的保护修缮提供系统性技术依据。本规范涵盖查勘与安全评估、修缮材料选用、工程设计、工程施工、工程监测及工程验收等全过程环节，以维护建筑安全为核心，有效保护骑楼建筑的历史、艺术、科学、社会和文化价值。本规范强调修缮工作应遵循保护优先、修旧如故、合理利用的方针，坚持真实性、完整性、可识别性及最小干预的原则。在具体实施中，本规范要求优先采用传统工艺和材料，同时允许在科学论证基础上审慎引入满足兼容性要求的现代材料与技术，并对消防、防雷、节能等专项设计提出了兼顾保护与性能提升的要求，以实现建筑风貌保护与功能可持续利用的统一。

修缮原则与流程

本规范确立了骑楼建筑保护修缮的总体框架，其核心在于维护建筑整体风貌与环境，同时消除安全隐患、提升使用功能。修缮前必须进行查勘与安全评估，并据此评定保护修缮等级；修缮工程应严格遵循保护优先、安全适用、修旧如故的原则，力求在真实、完整地保留历史信息的前提下，实现建筑的合理与可持续利用。

材料与技术路径

本规范规定修缮材料应首选与原建筑相同或相近的传统材料，并合理利用原有旧构件；当确需使用现代材料时，必须确保其性能和外观与原材料相兼容，且不影响修缮后的整体风貌。施工工艺应以传统做法为基础，重点保护部位缺损的修复需有充分依据，并具备可识别性；各类专项修缮工艺，如墙面清洗、砖石增强及憎水处理等，均制定了严格的操作与评估标准。

工程管理与实施

本规范要求从设计、施工到验收实行全过程精细化管理。设计阶段须在综合评估建筑价值与现状后，编制涵盖建筑、结构及机电设备的专项方案；施工中应加强安全监测和隐蔽部位检查，并同步完整记录工程资料。工程完工后须进行保护修缮效果评估，编制修缮工程报告书，并经竣工验收合格后方可投入使用，确保修缮行为经得起检验。