山东省《历史建筑保护利用技术导则》JD37-002-2024

本导则立足山东省实际，在深入调研和实践基础上，对历史建筑从认定公布、测绘建档、监测评估到修缮抢救等保护环节作出系统性规定，同时也对功能确定、空间调整、性能提升、设施优化及环境整治等利用环节提出技术指引。本导则强调真实性、完整性与分类保护原则，并倡导需求导向与效益均衡，力求在守住历史文化价值底线的前提下，适度满足现代生产生活需求，让历史建筑存得住、用得上、活起来，有效延续城乡历史文化文脉。

保护体系构建与全程管理

本导则构建了覆盖历史建筑全生命周期的保护体系，明确保护工作应纳入各级国土空间与专项保护规划，并要求建立专家库与数字化管理机制。从建筑认定与挂牌建档，到定期巡查、体检评估与预防性保护，均提出了具体技术要求。对于出现安全险情的建筑，本导则规定了抢救性保护的触发条件与可逆的应急措施，确保核心价值要素不因抢险而损毁。

活化利用的技术指引与底线管控

本导则将利用方式分为功能延续、功能完善和功能变更三类，鼓励优先延续原有功能，并列举了文化博览、旅游服务、社区服务等适宜配置的功能类型。为保障安全，专门针对明火餐饮、歌舞娱乐等高风险业态及消防性能提升提出了详细控制要求。同时，对室内外空间改造的尺度进行约束，强调加建、扩建部分应与历史风貌协调且具有可逆性，严禁损毁核心价值要素。