1. 2024-01-01 《征收农用地区片综合地价测算规程》TD/T1089-2023
  2. 2023-08-18 《征收农用地区片综合地价测算规程》(报批稿)
  3. 2022-07-14 《征收农用地区片综合地价测算规程》(征求意见稿)
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名称:2022.07.14-《征收农用地区片综合地价测算规程》(征求意见稿).pdf

2022年7月14日,自然资源部为规范集体农用地征收补偿标准(即区片综合地价)的测算,保障征收补偿标准的科学性、合理性,维护被征地农民的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规,制定《征收农用地区片综合地价测算规程》(征求意见稿)。

本文件规定了农用地区片综合地价测算中的术语和定义、总则、资料收集与整理、征地区片划分与区片综合地价测算的方法、实施程序及基本要求,以及区片综合地价成果的编制形式等内容。本文件适用于征收集体农用地的补偿标准,即区片综合地价的测算与调整。

《征收农用地区片综合地价测算规程》(征求意见稿)是一部规范集体农用地征收补偿标准的行业标准,旨在通过科学、合理的方法测算区片综合地价,保障被征地农民的合法权益。该规程涵盖了区片综合地价的基本内涵、基本原则、技术路线与方法、工作准备、资料收集与整理、征地区片划分、测算方法、成果编制等内容,明确了区片综合地价的构成、基准日、地类适用原则以及多种测算方法,如农用地产值还原法、征地案例比较法等。同时规定了区片综合地价的动态更新机制,并对测算结果的验证、平衡和确定提出了具体要求。

1. 规程明确了区片综合地价的构成及基本内涵

2. 规定了区片综合地价测算的技术路线与方法

3. 提出了征地区片划分与测算的具体步骤

4. 强调了区片综合地价的动态更新与调整机制

《征收农用地区片综合地价测算规程》(征求意见稿)第1页
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《征收农用地区片综合地价测算规程》(征求意见稿)第2页
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