海南省《绿色建筑建设技术标准（民用建筑篇）》DBJ46-072-2024

本规范作为海南省绿色民用建筑全寿命期建设的技术准则，围绕安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五大维度，系统规定了从设计策划、施工建造到检测验收、运行维护各环节的技术要求。本规范立足海南热带季风海洋性气候特征，强调被动式技术优先应用，明确建筑应统筹规划、建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观等全专业协同设计，推广土建装修一体化、装配式建造、可再生能源利用及海绵城市建设，并对室内外环境质量、围护结构热工性能、节水节能器具选用、非传统水源利用、智能化系统配置等提出量化指标。施工阶段要求编制绿色施工方案，落实降尘降噪、节材节水及建筑垃圾资源化措施；验收阶段则通过主控项目与一般项目相结合的方式，对绿色专篇各项内容进行实体查验与资料核查；运行阶段强调综合效能调适与交付培训，建立涵盖机电系统、围护结构、绿化景观的精细化维护制度。

全专业协同的绿色设计体系

本规范覆盖策划、建筑、结构、给排水、暖通、电气及景观各专业，要求在设计初期即开展绿色策划，明确星级目标与技术路径。建筑专业强调自然通风采光、围护结构隔热与可调节遮阳；结构专业倡导高耐久材料、装配式体系及抗震性能提升；给排水专业推行分级计量、非传统水源利用与雨水控制；暖通专业侧重高能效机组、分区控制及过渡季新风利用；电气专业则聚焦节能照明、能耗分项计量、智能化监控及电力交互技术；景观设计突出复层绿化、透水铺装与室外热环境优化，形成多维一体的绿色技术包。

全过程管控的施工与检测验收

施工环节以降低环境扰动为目标，要求采用预拌混凝土、钢结构螺栓连接等工业化方式，并对门窗安装、防水节点、管线预埋等关键工序提出防渗漏、防开裂的精细化要求。检测部分依据专业划分，系统规定了室外环境、室内空气质量、围护结构热工、暖通系统性能、给排水水质、配电照明及隔声等指标的抽样方法与判定准则。验收部分将绿色建筑专项验收纳入竣工流程，主控项目对照控制项强制达标，一般项目则逐项核实绿色专篇落地的定量与定性指标，确保设计意图完整实现。

长效化运营的维护管理机制

本规范要求交付前完成综合效能调适，覆盖夏季、冬季及过渡季工况，并形成遗留问题清单与培训记录。运维阶段须建立涵盖垃圾处理、水质监测、能耗统计的精细化管理制度，定期对空调系统、雨水设施、可再生能源设备进行清洗保养，对建筑构件与外部设施实施预防性巡检。同时鼓励开展使用者满意度调查、碳排放跟踪及 BIM 运维应用，并结合教育宣传活动与激励机制，推动建筑全寿命期绿色低碳运行。