修建性详细规划

修建性详细规划 对于当前要建设的地段，应编制修建性详细规划。 修建性详细规划的任务：在总体规划或控制性详细规划的基础上，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。 修建性详细规划的主要内容： 1、综合现状与建设条件分析。 2、用地布局。 3、景观系统规划设计。 4、道路交通系统规划设计。 5、绿地系统规划设计。 6、旅游服务设施及附属设施系统规划设计。 7、工程管线系统规划设计。 8、竖向规划设计。 9、环境保护和环境卫生系统规划设计。 修建性详细规划的成果要求： （一）规划说明书 1、现状条件分析； 2、规划原则和总体构思； 3、用地布局；...

1.布局结构①商业配套问题:整个居住区内仅有商业服务网点，缺乏商业配套。②幼儿园问题:居住区内应配建幼儿园，区外幼儿园距离小区600米，超出了幼儿园的服务半径。③小学问题:小学布置在主干道交叉口处不合理，环境吵杂且不安全，不利于学生上学及家长接送;小学为东西朝向布局，教学用房日照不满足规范，小学主入口开于主干道上不合理，④加油加气站问题：加油加气站距离小学及住宅过近不合规范，存在安全隐患。⑤缺少垃圾收集点、公厕等环境卫生服务设施。2.建筑选型中心住宅高度大于80，不满足《城市居住区规划设计标准》3.道路交通①西侧城市主干道开口过多，对城市交通干扰严重且不安全。②地下车库出入口仅西侧片区有...

参考答案:C修建性详细规划的用地计算：(1)居住区公共绿地面积计算的起止界以绿地边界距宅间道路、组团道路和小区道路边缘l米为准，小区道路设有人行便道时，算到便道边缘；临城市道路、居住区(级)道路时算到道路红线；临建筑物时算到距建筑物墙脚1．5米，l．5米范围内的绿地按其面积的60%计算为公共绿地。(2)居住区公共绿地以外的其他绿地面积计算的起止界算到道路边缘；临建筑物时算到距建筑物墙脚1.5米，l.5米范围内的绿地按其面积的60%计算为绿地；绿地边界对其他围墙、院墙算到其墙脚。(3)居住区公共绿地内的园林设施(包括亭、台、楼、阁、廊、喷泉、雕塑、假山石、游泳池、硬覆盖地活动场等)占地面积...

参考答案:C修建性详细规划的作用是按照城市总体规划、分区规划以及控制性详细规划的指导、控制和要求．以城市中准备实施开发建设的待建地区为对象，对其中的各项物质要素进行统一的空间布局。

参考答案:B相对于城市总体规划，详细规划一般没有设定明确的目标年限。