现状用地
现状用地是现状地上物主体性质在规划期内难以改造的用地。
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问题
现状用地常见问题
下列关于历史文化街区保护界限划定要求的表述,错误的是哪个?
参考答案:D《历史文化名城保护规划标准》3.2.1 历史文化名城保护规划应划定历史城区范围,可根据保护需要划定环境协调区。
居住区规划用地平衡表的作用不包括哪个?
参考答案:D居住区规划用地平衡表作用:(1)对土地使用现状进行分析,作为调整用地和制定规划的依据之一;(2)进行方案比较,检验设计方案用地分配的经济性和合理性;(3)审批居住区规划设计方案的依据之一。
现状用地的认定需同时满足哪些条件?
定义 现状用地是现状地上物主体性质在规划期内难以改造的用地。 英文 词语的英文定义是 current reserved land。 认定条件如何把握 是否须同时满足两个条件 判断现状用地通常需要同时考察地上物主体性质与规划期内的改造可能性。地上物主体性质决定该地块当前的实际用途,而规划期内难以改造则反映实施层面的约束,两者共同构成认定依据。 有无主次之分 实践上一般先确认地上物主体性质是否稳定,再判断规划期内改造难度,二者缺少任何一项都不宜归入现状用地。