规划小兵
实际操作中，由于分析对象立面上有阳台、凸窗等，在不同的位置日照时间有差异，因此需要客观、合理地确定一个日照分析计算的位置作为日照基准面。【日照基准面】日照分析过程中用于反映被遮挡建筑日照情况，布置日照分析采样点的建筑外墙面。【日照基准线】日照基准面的水平投影线。
日照分析是根据法律、法规和工程建设标准的相关规定，受委托机构对拟建建筑与周边建筑日照相互影响程度进行计算机模拟分析、评估，编制日照分析报告，为建设工程是否满足日照标准提供技术依据。
“招商地图”是自然资源部门改革土地要素保障方式，变“项目找地”为“地等项目”，方便招商引资用地主体“按图索地”管理方式的简称。“招商地图”将使存量建设用地消化处置由“账表式”向“可视化”管理跃迁，批地量、批而未供、可供可用地块数量、空间、用途等属性信息一目了然。土地要素保障能力、紧缺与否不再靠“嘴上喊”，而是“线上摆、网上晒”。对招商引资用地主体而言，可以让信息多跑路、让企业少跑路，实现结合项目投...
动工开发，是依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。小型工程、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程等依法无须办理施工许可证的项目，可由住房和城乡建设主管部门出具相关证明材料。
置换是通过置换方式处置的闲置土地。对于任务考核时仍处于司法查封状态、且确因查封而无法处置的闲置土地，暂不纳入考核，但应在考核时点前通过土地市场动态监测与监管系统标注“司法查封”字样，并上传司法查封文书扫描件。
先考古后出：文物部门会先对相关土地进行文物调查和勘探，然后根据文物勘查的结果，再决定地块是否适合出让。依据自然资源部 国家文物局《关于在国土空间规划编制和实施中加强历史文化遗产保护管理的指导意见》：健全“先考古，后出让”的政策机制。经文物主管部门核定可能存在历史文化遗存的土地，要实行“先考古、后出让”制度，在依法完成考古调查、勘探、发掘前,原则上不予收储入库或出让。具体空间范围由文物主管部门商自然...
依据自然资源部 国家文物局《关于在国土空间规划编制和实施中加强历史文化遗产保护管理的指导意见》：各级文物主管部门要做好文物保护单位保护规划等文物保护类专项规划编制工作。文物保护类专项规划、历史文化名城名镇名村街区保护规划应与同级国土空间规划同步启动编制,落实和深化国土空间规划要求。有条件的地区可将历史文化名村保护规划与村庄规划、将历史文化街区保护规划与详细规划合并编制。历史文化保护类规划中涉及自然...
依据自然资源部 国家文物局《关于在国土空间规划编制和实施中加强历史文化遗产保护管理的指导意见》：对历史文化遗产及其整体环境实施严格保护和管控。在市、县、乡镇国土空间总体规划中统筹划定包括文物保护单位保护范围和建设控制地带、水下文物保护区、地下文物埋藏区、城市紫线等在内的历史文化保护线，并纳入国土空间规划“一张图”，实施严格保护；针对历史文化资源富集、空间分布集中的地域，以及非物质文化遗产高度依存的...