设计师
分区规划在强化战略引领和刚性管控的同时，立足于打底框量，侧重于定规模总量、定布局结构、定管控边界，为下一层次规划编制定指导原则，为下一阶段规划实施定运行规则，并通过创新战略留白管控机制，为下阶段控规和乡镇域规划的编制实施留有一定弹性。重点突出了六个方面的特点：一是明确了落实《总体规划》加强“四个中心”功能建设和做好“四个服务”的价值导向，按照“一核一主一副、两轴多点一区”城市空间结构强化了各圈层梯...
一是加强《总体规划》刚性约束的有效传导。分区规划在北京市国土空间规划体系中处于承上启下的关键位置，向上需要传导《总体规划》确定的目标、指标和任务，向下为下一阶段控制性详细规划、乡镇域规划和规划实施管理提供依据和指导；横向上分区规划将与正在编制的市级层面各专项规划协同衔接，纵向上与规划实施有效贯通，较好地解决了以往规划传导不力、规划与实施衔接不够的问题。各分区规划统筹拼合后将形成全域规划管控的一张基...
分区规划是区级层面的国土空间总体规划，是对《总体规划》）确定的目标、指标、任务在区级层面进行细化分解和深化落实；也是以城乡规划和土地利用规划“两规合一”为基础，统筹生产生活生态各类资源配置、各类专业专项规划和城市设计要求，形成对各区在规划期内城乡发展建设、自然资源保护利用等各项工作的统筹安排；同时需要做好规划实施路径设计、规划单元指引、近远期时序安排等，是制定下一层次控制性详细规划、乡镇域规划、村...
依据《风景名胜区总体规划标准》 GB/T50298-2018一级保护区划定与保护要求应符合下列规定：1 一级保护区属于严格禁止建设范围，应按照真实性、完整性的要求将风景区内资源价值最高的区域划为一级保护区。该区应包括特别保存区，可包括全部或部分风景游览区。2 特别保存区除必需的科研、监测和防护设施外，严禁建设任何建筑设施。风景游览区严禁建设与风景游赏和保护无关的设施，不得安排旅宿床位，有序疏解居民...
参考《风景名胜区总体规划标准 》GB/T50298-2018：风景线 scenery line由一连串相关景点构成的线性风景形态或系列。也称景线。游览线 tourism route为游人安排的游览欣赏风景的路线。也称游线。
乡镇级国土空间规划基本定位：乡镇级国土空间规划是乡村建设规划许可的法定依据，要体现落地性、实施性和管控性，突出土地用途和全域管控，对具体地块的用途作出确切的安排，对各类空间要素进行有机整合，充分融合原有的土地利用规划和村庄建设规划。重点内容：1）落实县级规划的战略、目标任务和约束性指标。2）统筹生态保护修复。3）统筹耕地和永久基本农田保护。4）统筹农村住房布局。5）统筹产业发展空间。6）统筹基础设...
依据《风景名胜区总体规划标准》 GB/T50298-2018，风景区游人容量应根据该地区的生态允许标准、功能技术标准、游览心理等因素进行计算以及采取多种方法校核后综合确定，并应符合下列规定： 1 游憩用地生态容量应符合表3．3．1-1的规定。表3．3．1-1 游憩用地生态容量 注：表内指标适用于可游览区域。 2 游人容量应由一次性游人容量、日游人容量、年游人容量三个层次表示。 1)一次性游人容量(...
县级国土空间规划基本定位：县级国土空间规划除了落实上位规划的战略要求和约束性指标以外，重点突出空间结构布局，突出生态空间修复和全域整治，突出乡村发展和活力激发，突出产业对接和联动开发。重点内容：1）落实国家和省域重大战略决策部署，落实区域发展战略、乡村振兴战略、主体功能区战略和制度，落实省级和市级规划的目标任务和约束性指标。2）确定全域镇村体系、村庄类型和村庄布点原则；划分国土空间用途分区，确定开...
国家级国土空间规划基本定位：国家级国土空间规划应当以贯彻国家重大战略和落实大政方针为目标，提出较长时间内全国国土空间开发的战略目标和重点区域规划，制定和分解规划的约束性指标，确定国土空间开发利用整治保护的重点地区和重大项目，提出空间开发的政策指南和空间治理的总体原则。重点内容：1）体现国家意志导向，维护国家安全和国家主权，谋划顶层设计和总体部署，明确国土空间开发保护的战略选择和目标任务。2）明确国...
依据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019：为避免相邻建筑基地因建筑物紧贴用地边界建造而造成各种有碍安全、卫生等后患和民事纠纷应遵守的基本规定，以保障建筑物之间的防火间距、消防通道以及通风、采光和日照等建设要求。 1 明确了建筑物应布局在建筑控制线内。通常在控制性详细规划图则中，出于对区域整体空间的统筹以及安全、卫生的考虑会标定建设用地地块(建筑基地)的建筑控制线(如建筑后退红线、建筑后...