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问题描述：
用地性质这一类别划分时，主要依据现行城市用地分类与规划建设用地标准。那么，同一地块在规划管理和不动产登记中表述不一致时，以哪一环节认定的用地性质为准？不同分类层级之间是否存在对应转换关系？
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定义
用地性质是规划用地按现行城市用地分类与规划建设用地标准划分的土地使用的类别。
英文
词语的英文定义是 land usage。
认定与分类层级的实际把握
规划管理与登记不一致时如何认定
用地性质首先是规划管理中的土地用途类别，依据现行城市用地分类与规划建设用地标准划定。实践中，出现规划许可、竣工验收或不动产登记表述差异时，通常以依法批准的规划条件及规划许可所确定的用地性质作为基础口径，登记环节宜与规划管理保持一致。
不同分类层级是否可对应转换
现行分类标准设置大类、中类、小类等层级，各层级间具有从属对应关系。实践中转换时通常以规划文本载明的类别层级为准，再按标准的体系表逐级归并或细化，不宜跨层级混用。