某晚清时期著名的私家宅院，坐落于省会城市的中心区，占地约5hm2。宅院的花园部分，采用巧妙的虚实组合的手法，使远处古塔成为园林的借景。目前，该私家宅院周边还分布着一些传统建筑。现省人民政府根据该宅院的历史文化价值及现状保存情况已将其公布为省级文物保护单位。根据文物法要求，应对其划定必要的保护范围与建设控制地带。
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本题考查文物和优秀历史建筑保护问题。
答题要点
1.划定保护范围，应考虑以下内容：
(1)文物古迹建筑（私家宅院）、花园划入的需要。
(2)附近传统建筑划入的需要。
(3)主要视线景观通道的主要景观节点（古塔）和建筑划入的需要。
(4)与私家宅院整体风貌相互依存的自然景观和环境划入的需要。
2.划定建设控制地带范围应考虑以下内容：
(1)私家宅院周围建筑的性质、高度，体量、色彩及形式的控制需要。
(2)主要视线景观通道上视线可及处的建筑风貌、高度、体量、色彩及形式的控制需要。
(3)周边山体、树木等相互协调的人文、自然环境的控制需要。
(4)对整体景观环境保护而需要控制的其他范围。
