47
问题描述：
小区的公共收益由谁来管理？是物业还是业委会？有没有相关规定？
已解决
请先登录后回答问题
立即登录
回答 1
最佳答案
在业主大会设立前，公共收益由物业服务企业作为管理主体。在业主大会设立后，由业主委员会作为管理主体。管理主体需按照相关规定建立独立账户，进行独立核算，并接受业主、基层党组织、社区、街道及住建部门的监督。物业服务企业在合同终止后需将公共收益及相关资料完整交还给业主委员会或指定单位。业委会则需按规定设立账户并管理资金，确保收支透明合规。