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微信用户45831
2026-07-15 00:32:52
43
问题描述:
小区的公共收益使用是不是要经过业主投票?具体怎么操作?有没有什么门槛?
已解决
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信用户47326
2026-07-15 03:00:52
最佳答案
公共收益的使用必须经过业主共同决定。具体程序为:由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,同时经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。这一程序确保了公共收益的使用符合大多数业主的意愿,并避免少数人擅自决定公共资金的流向。未经业主共同决定,任何单位或个人不得擅自使用或侵占公共收益。