危旧小区自主更新适用于鉴定为C级、D级危房或业主有更新需求的房屋。业主可向当地城市更新主管部门提出重建申请，经市或县政府同意后拆除重建。重建应由有资质单位承建，原则上不增加户数，可优化户型和基础设施，新增地上计容建筑面积不得超过原建筑总面积的20%。规划指标无法满足现行标准的，可在保障安全前提下按不低于重建前的标准控制，并采用按户首次登记等方式办理不动产登记。