土地混合兼容利用需根据《城镇建设用地混合、兼容利用正负面清单》执行，市县自然资源部门可结合实际制定本地清单并经审批后使用。主导用途计容建筑面积应大于宗地总计容建筑面积的50%，辅助用途计容建筑面积大于15%的按混合用地管理，小于15%的按兼容用地管理。兼容用地涉及经营性用途的应有偿使用，不动产登记时按兼容用途注记，且不得单独分割转让、抵押、对外销售。