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问题描述：
咨询大家一个问题，一块地在国土空间规划中用地性质是商业用地，在编制详细规划的时候想以混合用地的方式加上居住，居住可以作为主导用地吗？
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最佳答案
只能商业主导，具体看当地的政策，如果允许混合的话，一般居住不能超过40%。
如果不允许兼容，同不能混合居住。因为商业产权是40年，居住是70年。
有些地方设计为公寓，属于商业用地。