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333
2026-02-10 12:52:28
43
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问题描述:

在2014年占用村里耕地和坑塘水面建设大棚车间5000平。二调数据是耕地和坑塘水面。三调数据是仓储用地。现在一把火都烧成破旧倒塌了 请问现在用什么办法才可以重新建设或者说是补办手续。

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回答 1
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微信用户47848
2026-02-10 16:51:04
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最佳答案

虽三调数据显示为仓储用地,但本质上属于未批先用的违法用地。三调 "所见即所得" 的调查原则仅反映现状,不能自动合法化无合法来源的建设用地。当前建筑已被火烧毁,要重新建设或补办手续,必须遵循先处罚、后补办的核心原则,因为要追溯合法来源。

1、依据乡镇国土空间规划或村庄规划的用地性质来办相应的手续。

2、如果涉及耕地,需落实占补平衡。