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宅基地问题

微信用户99593编制审批 2025-04-25 19:02:54288 举报
您好，我在我们村2012年前后申请获批的宅基地，因当时经济和工作原因，只做了地面基础施工，未能进行后续完整施工。今年因工作原因需回村盖房，村里报备过后，开始建设时被乡镇综合执法叫停，说这个宅基地不能建房，给出的原因是这个地方被卫星拍到划入水浇地了。让换地方重新盖，可是我们村已经没有任何一个地方可以批宅基地了。我现在改怎么办？据了解政府有文件（自然资办涵2022-411）有相关规定，像我这种情况是可以在原地址上建房的，希望您能给予解惑

  • 要看之前有没有合法手续，就是有没有办下来宅基地证，如果有手续就好办。部里有文件要更正三调时的错误。

    如果没有手续，按理说，已经做好基础，后期2019年三调时，不应该识别为水浇地。但如果水浇地被划为永久基本农田，估计要重新选址。如果只是耕地，在村庄规划上规划成宅基地的话，可以走占补平衡，重新调整为建设用地。

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