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三调地类为公园与绿地，翻新改造需要征地吗？

微信用户47769河北编制审批 2024-03-06 16:51:58292 举报
三调地类为公园与绿地，翻新改造需要征地吗？扩大硬化面积需要转为建设用地吗？

  • 依据自然资源部《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年11月版），公园绿地性质为建设用地。

    不过三调现状公园绿地要追溯合法来源，如果来源不合法，需要办理农转用征地手续，而且国土空间总体规划用地性质也需要为公园绿地（1401）。公园绿地本身就是建设用地，扩大硬化面积只需要符合公园详细规划即可。

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