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现状图认定出错

NO.6编制审批 2022-07-25 19:43:04409浙江 举报
现状认定出错的情况下,规划图也和现状图保持一致,是否规划图也错了。


  • 规划图以现状为基础,在不突破各项约束性指标的前提下,对未来需要建设或调整用途的地块进行规划,其他无需改变现状用途的地块延续现状地类。所以现状图出错,地块在规划期没有改变用途的计划会继续沿用现状图地类。

  • 那肯定是都错了,但是规划人家没责任,规划是按现状做的

  • 现状图认定除了二调、三调的调查年份是全部调查认定,其他年份都是年度变更,说认定错误也可能是变更年份地类发生变化了但没在变更调查的范围内,所以就没做年度变更。

    规划图体现的是规划期末的地类,与现状的地类有较大的区别;但规划时除了有目的性的规划外(主要体现在建设用地),其他类型地类继承现状地类的情况较多(比如农用地及未利用地)。

  • 两者有一定的联系,但并非必然:现状图出错,规划就一定错。现状图是现状已存在的用地,规划图是规划期末将要实现的用地。即使现状没有建设用地,规划也可以布置建设用地。规划的用地性质的选择一般会结合现状来定,比如现状是工业用地,且符合产业政策,规划时一般会遵循现状,设置为工业用地。

关键词: 规划图