3706
¥20
计算中...
问题描述：
一个果蔬保鲜库用地 到底是设施农业用建设用地还是农业服务设施用地，土地利用现状图为建设用地，乡村规划为农林用地。
分赏规则
1、
此问题总悬赏金额: 20块，
被采纳答案的答主将获得 10块，
其它答主将平分剩余金额 6块，
平台维护费 4块。
2、
问题发布作者如果未及时采纳回答，问题过期后扣除平台维护费 4块，
剩余金额归全部回答者平分。
3、
问题过期无人回答，赏金原路退回至用户账户。会员账户满 100块 可提现至微信或支付宝。
已关闭
请先登录后回答问题
立即登录
回答 6
种植设施建设用地是属于农用地的！别搞混了
农业设施建设用地里边只有村庄内部道路用地属于建设用地！
1、果蔬保鲜库建筑属于与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施，，根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》规定，该用地属于农业设施建设用地。而农村社区服务设施用地指的是农村超市、村委会、供销社、兽医站等建筑，与果蔬保鲜库毫无关联。
2、至于现状是建设用地，规划后为农林用地，则是指未来至2035年，规划后果蔬保鲜库地块不属于建设用地了，现有建筑将面临拆除，并复垦为耕地。出现这种情况有多种原因，有可能是规划单位作图精度不高、绘图粗心而错误的把该用地建设用地属性取消，出现这种情况后，只需要及时与乡镇领导与村委会反馈问题，由乡镇领导发函通知规划单位修改，即可恢复为建设用地。另一种可能是由于租地期限到期、乡镇建设用地综合整治行动等因素，导致乡镇领导指定要把该建设用地取消，改为农林用地，如是这方面原因，则需要跟相关部门加强沟通，提交相关文件证明，提出需求，是有可能改回建设用地的。
仅用来保鲜的算设施农用地，用来住人的盖成工厂的算建设用地
自然资源部成立之后：
2019年12月17日，在自然资源部、农业农村部 2019年12月17日《关于设施农业用地管理有关问题的通知》 中【自然资规（2019）4号（有效期5年）】，设施农业用地不再使用的，必须恢复原用途。设施农业用地被非农建设占用的，应依法办理建设用地审批手续，原地类为耕地的，应落实占补平衡。
2020年11月17日，自然资源部办公厅《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》自然资办发〔2020〕51号中，农业设施建设用地（06），指对地表耕作层造成破坏的，为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施0602、畜禽养殖设施0603、水产养殖设施建设用地0604。
