资讯

编制审批 法规政策 技术标准 实施监督

文库

总体规划 详细规划 专项规划 相关规划 村庄规划 法律法规 行政文件 地方性法规文件 部门规章文件 国家标准与规范 行业标准与规范 地方标准与规范

问题

编制审批 法规政策 技术标准 实施监督
当前位置： 首页>问题>法规政策 >

同一宗宅基地上多个房屋属于不同权利人，申请办理房地一体不动产登记的，如何处理？

土地人法规政策 2020-07-29 15:58:002422 举报

  • 同一宗宅基地上多个房屋属于不同权利人，申请办理房地一体不动产登记的，应当区分不同情形进行处理：（1）属于新型农村社区或多（高）层多户农民公寓的，按照《不动产登记暂行条例实施细则》第四十三条，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定，办理宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记。（2）属于因继承、分家析产等原因，造成房地权利主体不一致，若遗嘱或者分家析产协议对宅基地作了明确分割，分割的宅基地经县（市）自然资源主管部门认定符合不动产单元划定标准，可以分别办理登记；若遗嘱或者分家析产协议对宅基地未作明确分割的，按照宅基地使用权共同共有办理登记。（3）属于存在民事纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记。

推荐内容

论《国土空间规划法》的立法视域、法律秩序与体系衔接
文章 1840人阅读
山西省万荣县国土空间总体规划（2021-2035年）
文档 1635人阅读
在临时用地上修建永久性建筑物的，应如何处理？
问答 451人阅读
对原来的耕地“非粮化”问题，如何处理？
问答 924人阅读
什么是雪盲？如何处理？
问答 576人阅读

提出 问题

有问必答，寻求专业的国土人来解答......

相关内容

第三次国土调查是按现状认定地类的吗？调查错漏如何申诉？
问答 209 查看