换发房地一体不动产权证书时，宅基地测量面积与原登记面积不一致的，如何处理？

国心法规政策 2020-07-29 15:18:003367 举报

换发房地一体不动产权证书时，宅基地测量面积与原登记面积不一致的，应当区分不同情形进行处理：
（1）对于宅基地界址未发生变化，属于测量方法造成面积不一致的，以精度高的测量方法测得面积登记。
（2）因非法超占宅基地导致测量面积大于原登记面积的，应以原登记面积为准，超占面积按照本问答第35条办理。

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