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问题描述：
什么是开发权？
什么是地役权？
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参考《城乡规划学名词》：
开发权，development right
土地使用权益的组成部分，是在土地上进行房屋和设施建设，以及行使规定范围的使用功能的权利。
地役权，easement
土地权利人为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。