不动产拍卖的交易对象是否只限于不动产实物本身？

定义

不动产拍卖是以公开竞价形式，将不动产或者不动产权益转让给最高应价者的买卖方式。

英文

不动产拍卖的英文定义是 real estate auction。

公开竞价涵盖实物与权益

转让标的是否仅限不动产实物

文档定义明确，不动产拍卖的转让对象包括不动产本身，也包括不动产权益。因此交易对象不仅限于实物形态的不动产，权益性内容同样属于拍卖标的范围。

转让结果如何确定

定义指明，通过公开竞价形式，最终将标的转让给最高应价者。这一成交规则同时适用于不动产实物和不动产权益的转让。