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问题描述：
建筑消防设施的维护保养究竟包含哪些工作内容？它是否只是简单的清洁检查，还是需要依据规范进行功能测试和联动试验？维护保养的依据和所需条件是什么？
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定义
维护保养是依据消防法律法规和消防技术标准，运用专业知识、技能和设备，对建筑消防设施进行外观检查、功能测试、保养、系统联动试验以及档案管理等一系列工作。
建筑消防设施的维护保养究竟包含哪些工作内容
工作依据与条件
该项工作需依据消防法律法规和消防技术标准，并运用专业知识、技能和设备来开展。
定义
维护保养是为保证电梯符合相应安全技术规范以及标准的要求，对电梯进行的清洁、润滑、检查、调整以及更换易损件（不改变电梯性能参数）的活动。
活动内容与更换易损件限制
维护保养包含哪些活动内容
维护保养是对电梯进行的清洁、润滑、检查、调整以及更换易损件等活动。
更换易损件有何限制
更换易损件是在不改变电梯性能参数的前提下进行，以保证电梯符合相应安全技术规范以及标准的要求。