本规划是大兴区观音寺街道针对辖区内DX00-0208、DX00-0304至DX00-0307五个街区编制的户外广告设施设置专项规划，规划期限为2023年至2035年。本规划立足首都城市战略定位，以建设国际一流和谐宜居之都为目标，对总规划面积797.26公顷范围内的户外广告设施进行系统性管控。本规划依据街道功能定位与风貌要求，将规划范围划定为限制设置一级区域，并针对交通主导、综合服务、生活服务及静稳通过四类街道界面，分别制定了差异化的区域控制、类型控制与品质控制要求。本规划明确设施总量计算方式，对公益广告布局、临时商业宣传及公交候车亭广告提出管控措施，并确立动态维护与保障机制，是街区户外广告设施管理的法定依据。
本规划以太兴新城建设绿色宜居典范街区的功能定位为导向，将规划范围整体纳入限制设置一级区域进行管理。在街区内部，本规划进一步细化为禁止设置、严格控制与一般控制三类区域，并对应交通主导、综合服务、生活服务、静稳通过四类街道界面属性，提出差异化的设置许可与禁止条款，确保广告布局与街区空间形态及功能相协调。
本规划对附着式、落地式、橱窗式及电子显示屏等不同类型户外广告设施分别明确设置条件。重点对电子显示屏实行严格限制，禁止在居民楼、学校、医院等敏感建筑百米范围内正向设置，且禁止搭载声音外放设备。同时，本规划通过区域系数、用地系数与电子屏控制比例构建了广告设施面积上限值的计算模型，为总量控制提供量化依据。
本规划强调户外广告设施应选用节能环保的新材料、新工艺，提升艺术性与安全性。按照居住区、一般公共区和商业集中区的分区，本规划对广告设施的风格、色彩、照明及亮度等品质要素进行了分级引导，要求在商业用地营造繁华时尚氛围，在生活服务及静稳通过类街道则以自然简约风格为主，确保设施与城市景观相融合。
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