本规范是海南省为衔接国家绿色建筑评价标准、突出热带岛屿地域特色而制定的民用建筑绿色性能评价依据。本规范构建了以安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类指标为核心的评价体系，并增设提高与创新加分项。评价以单栋建筑或建筑群为对象，在竣工后进行，设计阶段可预评价，划分基本级、一星级至三星级四个等级。本规范融合了高温、高湿、高盐雾、强台风等海南气候特征，对防水防潮、自然通风、遮阳隔热、可再生能源利用、装配式建造等提出因地制宜的技术要求，旨在全寿命期内实现节约资源、保护环境、减少污染的目标，为公众提供健康、适用、高效的空间，促进人与自然和谐共生。
本规范的评价指标由控制项和评分项组成，统一设置加分项。控制项为达标性要求，评分项基于达标程度赋分，总得分由控制项基础分值、五类指标评分项得分及加分项得分加权计算。一星级及以上建筑需满足全部控制项要求且各类评分项得分不低于满分的30%，总得分分别达到60分、70分、85分对应一星级、二星级、三星级，新建建筑具备条件的须采用装配式方式建造。
本规范围绕五大性能展开评价。安全耐久强调场地安全、结构承载力、围护结构耐久性及外部设施一体化设计；健康舒适关注室内空气品质、水质、声光热环境，如要求一星级建筑室内氨和总挥发性有机化合物浓度比国标限值降低10%；生活便利要求连贯的无障碍系统、便捷的公共交通接驳及电动汽车充电设施配置；资源节约涵盖节地、节能、节水、节材，对不同星级建筑提出围护结构热工性能提升和绿色建材应用比例等差异化要求；环境宜居注重场地生态保护、雨水外排总量控制、复层绿化及室外风热声环境优化。
评分项在各性能类别下细分具体技术措施并赋分。例如安全类可采取抗震性能化设计、防坠及防滑措施得分；资源节约类通过围护结构热工性能提升、高效节水器具和非传统水源利用得高分。提高与创新加分项鼓励超出常规的性能提升，包括进一步降低建筑能耗和碳排放强度、按百年建筑耐久性设计、应用BIM技术、采用建筑电力交互技术、建设超低能耗或零碳建筑，以及传承地域建筑文化、应用绿色金融服务等创新实践。
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